Jede Bewertung steht für eine individuelle Geschichte – und für das Vertrauen, das unsere Mandanten in unsere Arbeit setzen. Wir sind stolz darauf, dass viele von ihnen uns weiterempfehlen und bei neuen Immobilienfragen erneut auf uns zukommen.
Die Kanzlei hat uns beim Kauf unseres ersten Eigenheims in Lausanne hervorragend beraten. Der Anwalt hat jeden Vertragsabschnitt geduldig erklärt und versteckte Klauseln identifiziert, die uns sonst teuer zu stehen gekommen wären. Wir fühlten uns jederzeit sicher und gut aufgehoben. Besonders beeindruckt hat uns die schnelle Reaktionszeit – selbst an Wochenenden erhielten wir innerhalb weniger Stunden eine Antwort.
Als Vermieter von mehreren Wohnungen in der Romandie war ich mit einer komplexen Mietzinsstreitigkeit konfrontiert. Die Recht & Grund Kanzlei hat mich nicht nur vor der Schlichtungsbehörde vertreten, sondern auch eine langfristige Strategie für meine Mietverträge entwickelt. Das Ergebnis: weniger Konflikte und rechtlich wasserdichte Verträge. Ich kann die Kanzlei jedem Vermieter empfehlen.
Wir haben die Kanzlei beauftragt, die Begründung von Stockwerkeigentum für unser Mehrfamilienhaus zu begleiten. Der Prozess war komplex, aber das Team hat alles transparent und verständlich aufbereitet. Die Nutzungs- und Verwaltungsordnung wurde so gestaltet, dass alle Eigentümer zufrieden sind. Ein professioneller Service, den wir gerne weiterempfehlen.
Nach dem Tod meines Vaters musste das Familienhaus aufgeteilt werden – eine emotional und rechtlich anspruchsvolle Situation. Die Anwältin hat mit viel Einfühlungsvermögen und juristischer Präzision eine Lösung gefunden, mit der alle Erben einverstanden waren. Ohne ihre Vermittlung hätte es wohl einen langen Rechtsstreit gegeben. Ich bin zutiefst dankbar für diese Unterstützung.
Als Immobilienentwicklerin bin ich auf zuverlässige Rechtsberatung angewiesen. Die Recht & Grund Kanzlei begleitet seit drei Jahren alle meine Projekte – von der Grundstücksakquisition über Baubewilligungen bis zum Verkauf der fertigen Einheiten. Die Zusammenarbeit ist effizient, transparent und stets lösungsorientiert. Ein unverzichtbarer Partner in meinem Geschäft.
Ich hatte einen Nachbarschaftsstreit wegen eines Wegrechts, der sich über Jahre hinzog. Die Kanzlei hat den Fall übernommen, die Grundbucheinträge analysiert und eine aussergerichtliche Einigung erzielt, die für beide Seiten akzeptabel war. Die Kosten blieben im Rahmen und die Kommunikation war stets klar und zeitnah. Sehr empfehlenswert für Grundstücksfragen aller Art.
Hinter jeder erfolgreichen Immobilientransaktion steckt eine Geschichte. Hier teilen wir einige anonymisierte Fallbeispiele, die zeigen, wie wir komplexe Herausforderungen im Immobilienrecht meistern und für unsere Mandanten optimale Ergebnisse erzielen.
Ein Ehepaar aus der Region Lausanne stand kurz vor der Unterzeichnung eines Kaufvertrags für eine Eigentumswohnung. Bei unserer Due-Diligence-Prüfung entdeckten wir, dass im Grundbuch ein nicht gelöschtes Baurecht eines Dritten eingetragen war, das die Nutzung des Gartens erheblich einschränkte. Zudem war die Stockwerkeigentümergemeinschaft in einen laufenden Rechtsstreit mit der Gemeinde verwickelt.
Wir haben den Verkäufer mit unseren Erkenntnissen konfrontiert, eine Nachverhandlung des Kaufpreises um 15 % erreicht und die Löschung des Baurechts als Vertragsbedingung durchgesetzt. Unsere Mandanten konnten die Wohnung schliesslich zu fairen Konditionen erwerben – ohne versteckte Risiken.
Eine langjährige Mieterin in Vevey erhielt eine Kündigung ihres Mietvertrags mit der Begründung, der Vermieter benötige die Wohnung für Eigenbedarf. Unsere Analyse ergab, dass der Vermieter die Wohnung tatsächlich an einen Dritten zu einem deutlich höheren Mietzins weitervermieten wollte – ein klassischer Fall von missbräuchlicher Kündigung.
Wir haben die Kündigung vor der Schlichtungsbehörde angefochten und konnten nachweisen, dass kein echter Eigenbedarf bestand. Die Kündigung wurde für nichtig erklärt, und unsere Mandantin konnte in ihrer Wohnung bleiben. Zusätzlich wurde dem Vermieter eine Entschädigung für die verursachten Unannehmlichkeiten auferlegt.
Nach dem Tod eines Schweizer Staatsangehörigen mit Wohnsitz in Frankreich musste ein Immobilienportfolio aus drei Liegenschaften in den Kantonen Waadt und Genf unter vier Erben aufgeteilt werden. Die Situation wurde durch unterschiedliche Rechtsordnungen, divergierende Interessen der Erben und eine laufende Hypothek zusätzlich verkompliziert.
Unser Team koordinierte die Zusammenarbeit mit einem französischen Notariat, führte Immobilienbewertungen durch und entwickelte einen Teilungsplan, der allen Erben gerecht wurde. Zwei Liegenschaften wurden verkauft, eine wurde von einem Erben übernommen – mit einer fairen Ausgleichszahlung an die übrigen Beteiligten. Der gesamte Prozess wurde innerhalb von acht Monaten abgeschlossen.
Unsere Erfolgsbilanz basiert auf jahrelanger Erfahrung, kontinuierlicher Weiterbildung und dem unermüdlichen Einsatz für die Interessen unserer Mandanten. Hier einige Kennzahlen, die unsere Arbeit im Bereich Immobilienrecht zusammenfassen.